Bâtiment de maison de villa modulaire en acier léger préfabriqué

The Prefab Light Steel Modular Villa House Building is a residential building with light steel as the main structure. Different from ordinary light steel structure villas, this type of building adopts modular and prefabricated construction methods. First, all the components are precisely processed in our own factory. Then, each component is joined together according to the drawings to form many spatial modules. The function of each module will be designed according to the user's needs. Chaque module a déjà réalisé la plupart des travaux de structure, d'eau, d'électricité et de décoration sur la chaîne de montage, puis est transporté vers le chantier de construction, où il est rapidement hissé et combiné comme des blocs de construction pour former une villa complète.

Cette méthode de construction de villas en acier léger a une vitesse de construction extrêmement rapide et ne pollue pas l'environnement sur site. C’est l’une des meilleures solutions dans la construction actuelle de villas.

Avantages du produit

Période de construction rapide. Le temps d'intervention sur site peut être réduit de 50 à 70 %. Une fois les fondations terminées, le levage principal d’une villa peut ne prendre que quelques jours.

Mode de préfabrication des composants. L'environnement de l'usine évite l'influence des conditions météorologiques. La production automatisée garantit une précision et une cohérence extrêmement élevées, et la qualité est bien supérieure à l’opération manuelle sur site.

Vert et respectueux de l'environnement. Il y a très peu de gaspillage de matériaux. La production en usine permet un calcul précis et une réutilisation des matériaux. Le chantier est propre et bien rangé, avec une réduction significative du bruit, de la poussière et des déchets de construction. La réduction de la dépendance en main-d'œuvre a diminué le recours à un grand nombre de travailleurs techniques sur site, ce qui correspond davantage à la tendance de développement futur du secteur de la construction.

Il hérite de tous les avantages du bâtiment de villa modulaire préfabriqué en acier léger : résistance aux tremblements de terre, résistance au vent, prévention des termites et absence de fissuration, etc.

Cas du produit

Ruijie Light Stel Villa Community (Asie), Manille, Philippines

Échelle : La première phase sera composée de 6 villas, et la deuxième phase devrait compter 40 villas, pouvant accueillir à terme 200 ménages.

Points forts techniques : Les gros ouvrages de 6 villas ont été bouchés en 15 jours. Il adopte un système de technologie en acier léger auto-développé et est équipé de conceptions adaptatives pour la maison intelligente et le climat tropical (verre Low-E creux double couche, toit de ventilation tridimensionnel). Point d'innovation : en tant que première communauté de villas en acier léger aux Philippines entièrement sous contrat avec une entreprise chinoise, elle s'ADAPTE parfaitement à l'environnement pluvieux et sujet aux typhons en Asie du Sud-Est, avec d'excellentes performances sismiques et résistantes à l'humidité.

Villa Tini Menorca en Espagne (Europe, projet primé)

Distinctions : A remporté le prix MATCOAM Innovation Architecture en 2025

Vitesse de construction : la production en usine prend 100 jours et l'installation sur site est terminée en 1 jour

Caractéristiques de conception : l'aménagement en forme de T, intégrant une esthétique minimaliste moderne au charme méditerranéen, est salué comme un « modèle d'architecture sereine ».

Paramètre (Spécification)

FAQ

1. Le coût de la construction de maisons de villas modulaires en acier léger préfabriqués est-il supérieur ou inférieur à celui des villas traditionnelles en brique et en béton ?

Il s’agit d’un malentendu courant. Il ne faut pas seulement considérer le coût initial de construction et d’installation par mètre carré, mais également le coût global.

Avantage global en termes de coûts : la période de construction est considérablement raccourcie et les intérêts du prêt et les frais de gestion sont inférieurs. Il est léger et permet d’économiser environ 20 à 30 % du coût des fondations. Le taux de maintenance est extrêmement faible et le coût de maintenance à long terme est faible. Pour les projets commerciaux, plus ils s’ouvrent tôt, plus tôt ils peuvent réaliser des bénéfices et plus grande est leur valeur. Du point de vue de l'ensemble du cycle de vie, il présente un rapport coût-performance très élevé.

2. Quelles sont ses performances en matière de résistance sismique et au vent ?

Les structures en acier, après des calculs structurels précis et scientifiques, ont des connexions étroites entre les composants. De plus, l'acier a une résistance élevée, ce qui lui permet de disperser efficacement son énergie en cas de tremblements de terre et de vents violents, garantissant ainsi la stabilité de la structure du bâtiment.

3. La conception et le plan d’étage peuvent-ils être personnalisés selon les besoins individuels ?

Bien sûr! Modularisation ne signifie pas « uniformité ». La modularisation est la combinaison de « production standardisée » et de « conception personnalisée ». Les concepteurs peuvent combiner de manière flexible des modules de différentes tailles et fonctions (tels que des modules de salon, des modules de chambre et des modules de salle de bain) pour créer une grande variété de types de maisons et de styles de façade. Le système de conception BIM peut transformer directement vos plans personnalisés en données de production pour l'usine, obtenant ainsi « une conception pour un foyer, une solution personnalisée pour une maison ».

4. L'entretien et la rénovation ultérieurs sont-ils gênants ?

Simple à entretenir. Les finitions des murs extérieurs (comme la peinture en pierre véritable et les panneaux suspendus) et le toit sont entretenus de la même manière que les bâtiments traditionnels. La structure principale ne nécessite pratiquement aucun entretien. Les murs porteurs (quilles légères en acier) ne doivent pas être démontés à volonté, ce qui est conforme aux principes de l'architecture traditionnelle. Toutefois, les cloisons de séparation intérieures non porteuses peuvent être modifiées de manière relativement pratique. Tout changement structurel doit être consulté avec l'unité de conception d'origine ou des professionnels.

5. Est-il confortable d’y vivre ? Est-ce qu'il fera froid en hiver et chaud en été ?

Au contraire, son niveau de confort est généralement supérieur à celui des bâtiments traditionnels. La cavité du mur peut être remplie de matériaux isolants épais (tels que la laine de verre et la laine de roche), dont les performances d'isolation sont équivalentes, voire supérieures, à celles d'un mur de briques d'un mètre d'épaisseur, permettant ainsi d'obtenir véritablement de la chaleur en hiver et de la fraîcheur en été. Grâce à la construction de murs multicouches et aux matériaux d'isolation thermique et phonique, l'intérieur est très silencieux, avec une isolation phonique atteignant 45 à 55 décibels, dépassant de loin la norme nationale. L'intérieur du mur est équipé d'un papier respirant résistant à l'humidité, qui peut bloquer efficacement l'humidité de l'extérieur tout en expulsant la vapeur d'eau à l'intérieur de la pièce, gardant ainsi le mur sec.